Квартиры в Кишиневе дешевеют, но не продаются

Молдавский рынок жилой недвижимости — переоцененный, избалованный ажиотажем (как привыкли рассуждать покупатели и с чем в корне не согласны продавцы) — сегодня переживает не лучшие времена. Аналитики исправно отсчитывают проценты снижения цены, пользуясь главным доступным им источником: базой предложений о продаже. По одним данным, по с начала 2016 года цены в среднем упали на 5%, по другим — на 8−10%. Риэлторы-практики к таким расчетам относятся скептически: как можно считать цену товара, который не продается?

О роли психологического фактора в квартироторговле уже пора писать специальные исследования. Чем еще можно объяснить феномен сегодняшнего дня, когда: раз — жилищный вопрос по-прежнему стоит остро; два — доходы населения вслед за экономикой страны падают; три — простых и понятных для неопытного человека мест приложения капитала по-прежнему мало?
По словам риелторов, с начала года стоимость квадратного метра в новостройках упала на 9%.

Самые дешевые квартиры на Чеканах. Там за квадратный метр просят 462 евро. Более чем на 6% упали в цене квартиры на Буюканах, где стоимость квадратного метра достигает 500 евро. Почти на столько же подешевели квартиры на Ботанике — там квадратный метр оценивается в 545 евро.

На 3% упала в цене недвижимость в Центре и на Рышкановке, где за квадратный метр просят 800 и 560 евро соответственно.

mail.ru